パークホームズ川口幸町センターステージ

  • 埼玉県川口市幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
6,180万円
85.6万円/㎡
相場
5,509万円
76.3万円/㎡
3,550
4,856
6,162
7,468
AI査定結果
推定相場価格
5,509万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,856万円〜6,162万円
67.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
パークホームズ川口幸町センターステージ
6,180万円（85.6万円/㎡）/ 4階 / 72.17㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/036,180万円85.6万円4階 72.17㎡ 3LD・K南西
2025/08/015,480万円88.2万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2025/07/195,480万円83.7万円11階 65.48㎡ 3LDK南東
2024/07/295,790万円80.2万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2024/06/136,280万円86.9万円12階 72.23㎡ 3LDK南東
2024/06/015,990万円82.9万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2024/03/155,490万円68.0万円13階 80.71㎡ 3LDK南東
2024/02/184,780万円73.0万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/01/164,980万円76.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/12/046,280万円86.9万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2023/11/255,180万円79.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/09/265,280万円80.6万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/09/055,480万円83.7万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/08/245,580万円85.2万円12階 65.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03パークホームズ川口幸町センターステージ
川口市幸町二丁目
川口駅6分 6,180万円85.6万円72.17㎡3LD・K4階 / 14階建 南西2007年114戸RC
2025/07/22オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,180万円75.6万円55.31㎡2LDK5階 / 15階建 南2009年74戸RC
2025/08/03ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 5,399万円66.2万円81.6㎡3LDK2階 / 11階建 東2003年119戸RC
2025/04/27川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 4,490万円65.3万円68.76㎡3LDK1階 / 15階建 南2005年110戸RC
2025/07/25ザ・パークハウス川口
川口市原町
川口駅12分 4,999万円71.2万円70.17㎡3LDK1階 / 13階建 南東2012年163戸RC
2024/11/25コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
川口市中青木二丁目
川口駅16分 4,680万円65.5万円71.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年127戸RC
2024/05/12コスモ川口シムズ・スクエア
川口市飯塚三丁目
川口駅10分 5,280万円64.8万円81.5㎡4LDK1階 / 14階建 南2002年69戸SRC
2025/06/19ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 6,199万円78.3万円79.12㎡3LDK2階 / 15階建 南西2004年130戸SRC
2025/07/29コスモ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅5分 5,480万円82.9万円66.11㎡2LDK4階 / 13階建 南2005年76戸SRC
2023/07/08ブランズ川口栄町パークフロント
川口市栄町二丁目
川口駅7分 6,180万円82.7万円74.72㎡3LDK10階 / 14階建 南西2010年81戸RC
2025/05/02ルネ川口アグリア
川口市朝日一丁目
川口元郷駅11分 4,880万円64.3万円75.9㎡3LDK9階 / 10階建 南2007年151戸RC
2025/07/19パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 4,480万円72.4万円61.85㎡2LDK8階 / 13階建 南西2003年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、川口市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は川口市の平均と比較して36.5%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積62.17㎡〜82.17㎡の平均販売価格
埼玉県
55.2万円/㎡
前年比+3.1%
川口市
62.7万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ川口幸町センターステージ
所在地埼玉県川口市幸町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月2007年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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